Överlåtelsebesiktningar i Onsala

Överlåtelsebesiktningar i Onsala. Lakanders Husbesiktningar SBR. Vi erbjuder Överlåtelsebesiktning, Husbesiktningar, Besiktning, Husbesiktning, Avfuktare, tekniska utredningar, fukt, mögel, rötskador och undertrycksventilation.
För mer info vänligen ring eller besök vår hemsida.

Överlåtelsebesiktning

Vad är en överlåtelsebesiktning?
En överlåtelsebesiktning är en omsorgsfull byggteknisk undersökning av byggnad och den mark som har teknisk betydelse för byggnaden. Besiktningen görs för att klar- lägga en fastighets fysiska skick i samband med en försäljning - en överlåtelse. Besiktningen sker enligt jordabalken kapitel 4 § 19.

Varför skall ett hus besiktigas?
Att skaffa information om en byggnads tekniska skick är främst ett sätt för köparen att för- säkra sig om att bli nöjd med sitt köp. Att huset håller vad säljaren lovar. Samtidigt är det ett sätt att uppfylla en del av den lagstadgade undersökningsplikt som köparen har. Överlåtelsebesiktningen minskar också risken för framtida tvist mellan köpare och säljare.

Läs mer på SBR - Svenska Byggingenjörers Riksförbund, www.bygging.se

Tekniska utredningar

Besiktningen är en byggteknisk undersökning av byggnad och den mark som har teknisk betydelse för byggnaden. Mark som inte har ett omedelbart förhållande till byggnaden faller utanför besiktningen. Undantaget från den byggnadstekniska undersökningen är el och vvs installationer där enbart översiktsbesiktning utföres.

Exempel på arbetsgång:
01. Uppdragets omfattning och uppdragsgivare.

02. Genomgång på plats, tekniska undersökning, fuktmätning och biologiska analyser.

03. Dokumentation av skador, orsak till skadorna, åtgärdsförslag och kostnader för avhjälpandet.

04. Underlag till stämningsansökan samt tekniskt vittne vid
domstolsförhandlingar.

Avfuktare för krypgrunder
Fukt- och mögelskador är vanliga problem i hus med krypgrunder. För att säkerhetsställa klimatet i grunden med hjälp av permanent sorbtionsavfuktare med styrning av hygrometer. LB har lång erfarenhet av problemlösning i krypgrunden har gjort 100-tals referensanläggningar.

Undertrycksventilation för uppreglade golv
Lukt- och mögelproblem är vanligt förekommande skador och obehag i hus med uppreglade träreglar ovan betongplatta på mark. Genom att skapa ett undertryck i den uppreglade konstruktionen samt täta fotlisten kan luftströmmarna styras så att lukten försvinner. Undertrycket medför upptorkning vilket gör att innemiljön förbättras.