Verksamhetsbeskrivning
Fastighetsmäklare Landskrona Nissebo-hus är en fastighetsmäklare i Landskrona.
Mäklare är en person som handlar med eller förmedlar tjänster, egendom, som fastigheter, skepp, företag, aktier eller värdepapper.
En fastighetsmäklare är en person som yrkesmässigt ägnar sig åt förmedling av fastigheter, delar av fastigheter, byggnader på annans mark, tomträtter, ägarlägenheter, bostadsrätter, andelsrätter avseende lägenhet, arrenderätter eller hyresrätter.
Det finns flera fastighetsmäklarorganisationer: Svenska Fastighetsmäklarsällskapet (SFMS), Mäklarsamfundet och Fastighetsmäklarförbundet (FMF).
Nissebo-hus är din fastighetsmäklare i Landskrona.
För mer information så kan ni nå mig på telefon eller e-post.
Telefon: 0418 - 141 36
E-post: Niseebohus@telia.com
Välkomna in!
Sökord
Allmän beskrivning
Fastighetsmäklaryrket är sedan 1984 ett av staten reglerat yrke. Behörighet att yrkesmässigt förmedla fastigheter är förbehållet advokater och registrerade fastighetsmäklare. För att bli registrerad som fastighetsmäklare krävs en högskoleutbildning om 120 hp, 10 veckors praktik på en mäklarbyrå och att mäklaren har en adekvat ansvarsförsäkring.
Statliga Fastighetsmäklarnämnden meddelar efter prövning titeln registrerad fastighetsmäklare (kallas ofta bara fastighetsmäklare).
År 2005 var antalet fastighetsförmedlingsföretag 4060, varav 2283 enmansföretag.
Mäklarbranschen kan idag delas in i tre olika kategorier. Den första och fortfarande i särklass största kategorin är traditionella mäklare. Internetmäklare är fokuserade på internet och saknar lokal förankring. Gör-det-självmäklare fokuserar på att hjälpa bostadssäljare att sälja själva och har ofta en lokal förankring. Flera företag kan idag erbjuda delar av mäklartjänster.
Under senare år har ett antal nätmäklare etablerat sig. Dessa pressar priserna i fastighetsmäklarbranschen genom att låta säljarna ta en mer aktiv roll i sina bostadsaffärer. Exempel på renodlade nätmäklare är Privatmäklaren, Hemonline och Hemverket.
Det finns även mäklare som specialiserat sig på att hjälpa dem som vill sälja sin bostad själv. Även de använder oftast internet men tyngdpunkten i deras tjänster ligger på att hjälpa och utbilda självsäljarna med exempelvis dokumentmallar, instruktioner och videohjälp. Många erbjuder även kompletterande tjänster som visning eller kontraktsskrivning. Exempel på företag som erbjuder tjänster för självsäljare är Superbo, Movers och Bocirkeln.
De flesta mäklare, traditionella, internetmäklare och gör-det-självmäklare erbjuder tilläggstjänster som exempelvis fotografering, homestyling och energideklarationer.
På senare tid har en rad internetsidor öppnat där de som ska anlita mäklare kan lägga ut sitt objekt och låta mäklare lägga anbud på försäljningsuppdraget. Tjänsterna stärker konsumentens position gentemot mäklarbyråerna samtidigt som den även kan medföra ett påslag på arvodet man betalar då fastighetsmäklaren betalar en avgift för att få lämna offert till bostadssäljaren. Några av de aktörer som finns idag är Mäklarofferter.se, Hittamäklare.se, Bostart.se och Fastighetsmäklare.se.
Den äldre titeln auktoriserad fastighetsmäklare
Den äldre titeln auktoriserad fastighetsmäklare meddelades åren 1947 - 1984 av Stockholms Handelskammare med stöd av en kunglig förordning. Titeln avskaffades officiellt i och med 1984 års fastighetsmäklarlag, och de som innehade den titeln kunde bli registrerad fastighetsmäklare utan att uppfylla något krav på utbildning.