Bostadsrättsförening i Karlstad

Bostadsrättsförening i Karlstad . Välkommen till Brf Våxnäs i Karlstad

Vår vicevärd heter Lars Wennberg
Vicevärdskontoret finns på Karmgatan 109 och är öppet på torsdagar 18.00-19.00 utom på helgdagar och under semesterperioden.

Telefonnumret är 054-56 64 11

Felanmälan Vardagar kl 07.00 - 16.00 till HSB tel. 054-19 84 10 Anmälan om reparationer/åtgärder som bekostas av föreningen.

Felanmälan jour - övrig tid. HSB tel 054-19 84 10. Endast akuta ärenden tex elfel eller vattenläckor som kan vålla följdskada.

Felanmälan kabel-TV. Mån-fre kl 08.00-21.00 Övriga dagar 09.00-21.00 com hem. tel 0771-55 00 00.

Störande grannar, alla dagar 22.00-06.00. Sekuritas, tel 010-470 57 32. Om störning ej kan konstateras debiteras kostnaden den som tillkallat Securitas.

Skadedjursbekämpning vardagar till Nomor tel. 020-54 55 56. I samverkan med Trygg-Hansa.

Alla föreningsärenden torsdagar kl 18.00-19.00. Vicevärden på vicevärdskontoret.

Vi finns på Karmgatan 59-115, där vi har ett mycket bra läge med många affärer inom gångavstånd

Vi är en solid förening som har funnits sedan 1965, och några av oss som flyttade hit då bor fortfarande kvar. Sedan 1999 har omfattande renoveringar pågått. Vi började med rotrenoveringar som också innebar totalrenovering av alla badrum och tvättstugor. Efter det fick fasaderna en rejäl ansiktslyftning med ny färg och inglasade balkonger. Sedan blev det gårdarna som blev åtgärdade! Och nu senast renoverades taken.

Allt enligt underhållplanen!

Nästa projektsom planeras bli parkeringsplatserna. Beslut är inte taget ännu!

Bostadsrättsförening, är en ekonomisk förening som har till ändamål att i föreningens hus upplåta lägenheter med bostadsrätt.
En bostadsrättsförenings firma skall alltid utöver namnet på föreningen innehålla ordet "bostadsrättsförening", som kan förkortas till brf.
Bostadsrättsföreningen äger en eller flera fastigheter och är därmed fastighetsägare. Medlemmarna (bostadsrättshavarna) äger genom sitt medlemskap viss andel i föreningen. Den är kopplad till rätten att nyttja en viss lägenhet. De centrala bestämmelser om bostadsrättsföreningar och bostadsrätt finns i bostadsrättslagen och lagen om ekonomiska föreningar.
Till skillnad från en hyresrätt där man hyr är alltså bostadsrättshavaren indirekt delägare i fastigheten och har också rätt att mot betalning överlåta bostadsrätten till en annan person. Som medlem i bostadsrättsföreningen har man rösträtt på bostadsrättsföreningens årsmöte och väljer och är valbar till bostadsrättsföreningens styrelse. 

TRIVSELREGLER

Vi vill att alla ska trivas hos oss och därför har alla boende fått en påminnelse om vilka regler som gäller hos oss

Grannhänsyn
Visa hänsyn när du passerar trapphusen sena kvällar och nätter för att inte störa dina grannar. Mellan kl.22.00-07.00 ska det vara tyst i normala fall, men det är tillåtet att ha fest ibland. Då berättar man för sina grannar att det kan bli lite oväsen.

Cyklar
Ställ cykeln i cykelstället, både på gården och i cykelrummet, så att den inte hindrar andra. I cykelrummet ställs cyklar mitt på golvet trots att det finns lediga platser i cykelstället. Detta är speciellt viktigt om det skulle brinna.

Gemensam miljö
Släng inte papper och fimpar på gårdarna, det finns papperskorgar på alla gårdar och askkoppar på de flesta gårdar.
Tyvärr förekommer också skadegörelse och klotter på husen, vilket kostar mycket pengar för oss. Notera och meddela vicevärden om ni ser något!

Entréer och trapphus
Ytterdörrarna får inte ställas upp och lämnas, det händer att de står öppna hela natten. Om så sker finns det ingen nytta med den tidiga kvällslåsningen, kl.20.00-06.00.
Cyklar, blomlådor, stora blommor, barnvagnar m.m. får absolut inte ställas i trappuppgångarna, det hindrar framkomligheten vid ambulanstransporter, bränder och städning.

Fel i lägenheten
Anmäl genast fel som uppstår i lägenheten till Hsb-service, 054-19 84 10, det är speciellt viktigt om det är kranar, toastolar eller element som läcker.

Förråd
Förvara inte värdefulla föremål och brandfarliga material i ditt förråd. Kontrollera förrådet ofta så att ingen åverkan har skett.

Hundar och katter
Låt inte hunden skälla när du lämnar den ensam i lägenheten. Plocka upp efter hunden när du har rastat den. Katter får inte springa lösa så att de uträttar sina behov i sandlådorna.

Matinga av fåglar
Matninga av fåglar inom vårt bostadsområde medför sanitära olägenheter för bostdsinnehavarna i form av nedskräpning och genom ohyra från fåglarna och mössen som lockas till oss. De sitter på och vid balkongerna och smutsar ner våra fönster samt bord och bänkar på gården.

Soprum
Ordningen i våra soprum är inte bra, saker som ska till återvinningscentralen får ni själva transportera dit. Om ni inte har möjlighet att göra det själv ställer säkert någon granne upp och hjälper till.